本次涉及200多栋空调建筑中，主要对象是政府机构、商场、商业写字楼、酒店剧院等公共建筑。其中超过一半为商业楼宇，发现清洁或更换空调系统设施及其他保养和管理措施已获普遍接受，但清洁大厦的方式并不相同。

各种设备的空调清洗中，除过滤器有2%是由专业厂家进行气体吹洗外，采用水洗的约占70%，少量采用专业清洗剂清洗。约占30%。

1.空气过滤器的清洗

集中空调的建筑中，过滤装置的空调系统大多采用粗或更小的粗过滤器，最常用的金属丝过滤器，示出了空气调节系统的近40%的使用金属丝过滤器，并且导线太低滤波器效率，可吸入颗粒而不过滤，原因最初用于热交换型冷却装置使系统还充当过滤器，不仅增加了较冷的空气流动阻力，减少空气量，同时也传热表面冷却器下降，影响室内热环境，清洁或更换空气过滤器设施已成为空调系统的日常保养，但不相同的每个清洁周期和清洁模式。

由可以直接看出，空气过滤网基本上都进行了数据清洗，具清洗后超过80%的过滤网阻力作用明显减p小、风量增加。然而我国仅有一个少数大楼(少于20%)采用不同专业清洗剂清洗，总体发展来说清洗工作频率和清洗处理方式都不够完善规范，大多凭经验主义甚至凭感觉来操作。

2.空调箱表冷器的清洁

由于先天缺乏空调过滤器。表冷却器灰严重。

在风量的急剧下降，对空调和通风系统的大多数建筑物的定期清洗换热器。显示了建筑冷却器的每个清洗周期和清洗空调的方式。

大部分中国空调箱表冷器只是用清水进行冲洗。约40%的大楼表冷器用专业清洗剂清洗，但清洗技术操作管理程序上还是不够完善科学和专业，资料研究表明，表冷器肋片用专业清洗剂清洗的效果约是用清水清洗工作效果的3~5倍，表冷器清洗前后我国空调设计风量需求增加企业情况，可以直接看出，多于70%的空调箱表冷器清洗后风量明显提高增加。而风量变化趋势不明显的大楼绝大多数部分是用清水冲洗的，

3.风机盘管的清洗

由于不同的安装位置风机盘管，和手段大大不同的清洗方法中，所述风扇线圈的清洗盒。

由可以明显看出，约九成的大楼对风机盘管进行了系统定期清洗，但大部分(多于70%)的大楼设计采用清水冲洗。因此有必要提倡学生采用不同专业清洗剂进行管理专业技术清洗。以确保清洗服务质量。

4.空气源热泵清洗

由于空气源热泵大多安装在建筑物的屋顶上，由于风雨的影响，翅片表面尘土飞扬，对清洗剂进行专业清洗，可以提高热泵的能效比。空气源热泵的冷却翅片大多定期清洗，但以清水为主，很少用专业清洗剂清洗。采用专业清洗剂清洗后，空气源热泵供回水温差明显增大，说明专业清洗有助于提高空气源热泵的能效比，从而降低空气调节的能耗。

5.空调系统清洗节能评估

从调查的结果分析来看，清洗空调控制系统发展确实需要具有中国一定的节能设计效果，特别是2006年“一法三规”(即《公共服务场所主要集中空调通风系统环境卫生资源管理工作办法《公共文化场所集中空调通风系统安全卫生标准规范》《公共活动场所集中通风系统卫生学评价企业规范》和《公共生活场所集中空调通风系统数据清洗规范》的正式开始实施，使多数大楼集中空调系统的运行成本管理会计人员有了空调系统清洗的意识，但在我国实际应用操作中还缺乏规范性和专业性，具体表现在：集中空调系统清洗周期不科学，清洗方式不专业，大多没有请专门的清洗公司，而是由一般的空调操作人员甚至是大楼保洁工进行清洗，这些社会人员很少经过一个专门的培训、有些系统清洗后的检验教学手段不科学甚至无任何检验。有的大楼由于清洗操作不当，不仅因为没有得到改善空调系统结构性能。反而成为可能发生破坏空调系统或造成空调通风系统的二次污染”。